1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
神戸市中央区
35.6万円/㎡
前年比+19.2%
中山手セントポリア
兵庫県神戸市中央区中山手通四丁目
/ 県庁前駅 徒歩7分
1985年築 / 16階建 / 87戸 / SRC造
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9階 / 82.79㎡の場合
相場
3,666万円
44.3万円/㎡
1,558
2,963
4,369
5,775
AI査定結果
推定相場価格
3,666万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,963万円〜4,369万円
35.8万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
中山手セントポリア
3,580万円（43.2万円/㎡）/ 9階 / 82.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は44.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 3,580万円 | 43.2万円 | 9階 | 82.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/04/03 | 1,980万円 | 33.0万円 | 7階 | 60.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/12 | 2,630万円 | 43.8万円 | 6階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,280万円 | 45.6万円 | 6階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,280万円 | 42.3万円 | 5階 | 77.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/20 | 3,398万円 | 43.8万円 | 5階 | 77.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/01 | 3,590万円 | 50.0万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,098万円 | 41.8万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/13 | 3,198万円 | 43.2万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/28 | 2,998万円 | 40.5万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/20 | 3,098万円 | 44.5万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 3,498万円 | 45.1万円 | 5階 | 77.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,198万円 | 45.9万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 38.7万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 43.1万円 | 14階 | 55.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 3,298万円 | 44.5万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/10 | 3,298万円 | 47.3万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 3,398万円 | 48.8万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 3,398万円 | 45.9万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/05/22 | 3,498万円 | 47.2万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/15 | 2,980万円 | 41.5万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/04 | 3,598万円 | 48.6万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/29 | 3,498万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/13 | 3,598万円 | 51.6万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/23 | 3,090万円 | 53.1万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/04 | 2,680万円 | 38.5万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 北 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 3,580万円 | 43.2万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 9階 / 16階建 | 北東 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 神戸元町ハイツ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅1分 | 5,100万円 | 56.6万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/09 | メゾンドール下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,580万円 | 57.0万円 | 62.84㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 北野町パークハイツ 神戸市中央区北野町四丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 甲南サンシャイン元町 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅3分 | 3,492万円 | 35.4万円 | 98.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 甲南サンシティ元町 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 3,992万円 | 40.4万円 | 98.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 105戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/27 | 甲南シャトー三宮 神戸市中央区小野柄通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 三宮ハウス 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.38㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ロイヤル磯上 神戸市中央区磯上通四丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/07 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.4㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 三宮東ハイツ 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.17㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、神戸市中央区では19.2%上昇しています。
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1988年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
下山手セントラルハイツ
兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
JR東海道本線 / 元町駅 徒歩 4分
1975年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造